Kaufpreis 365.000 €

Zimmer 3

Größe 79 m²

86159 Augsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Frei ab: 1. Januar 2029

Baujahr: 1991

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektnr: 1071852 Herzlich Willkommen in dieser bezaubernden 3-Zimmer Wohnung, die sich mit einer großzügigen Wohnfläche und einem 110 Quadratmeter großen Garten präsentiert. Sie besticht als Anlageobjekt durch ihre attraktive Lage im beliebten Univiertel und überzeugt mit einer durchdachten, großzügigen Raumaufteilung. Sie verfügt über eine gut ausgestattete edle Einbauküche, ein einladendes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, was den morgendlichen Ablauf erleichtert. Im geräumigen Wohnbereich erwartet Sie ein direkter Gartenzugang, während die Terrasse ideale Möglichkeiten für enspannte Stunden im Freien bietet. Ein besoderes Highlight der Wohnung ist der romantische Erker im großzügigen Wohnzimmer mit Blick in den herrlich eingewachsenen 110 Quadratmeter großen Garten. Des weiteren stehen Ihnen zwei gemütliche Zimmer, mit Blick in den Garten, zur individuellen Nutzung offen. Ein praktischer Abstellraum oder Speisekammer neben der Küche komplettieren die Wohnung. Stauraum außerhalb der Wohnung bietet Ihnen ein großer Kellerabteil und auch der Tiefgaragenstellplatz ist mit im Verkaufspreis inkludiert. Diese attraktive 3- Zimmer Wohnung mit ihrem gemütlichen Ambiente, dem eigenen Garten und der idealen Lage im begehrten Univiertel bietet eine wunderbare Gelegenheit für Interessenten, die Wert auf Lage und eine gute Verkehrsanbindung legen. Die attraktive Möglichkeit einer langfristigen Mietbeziehung mit der aktuellen Eigentümerin unterstreicht den Investitionscharakter dieser Angebotspalette.Ergreifen Sie die Chance auf eine begehrte Immobilie mit großzügigem Garten un mit langfristig stabilen Einkünften.

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