Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 3

Größe 133 m²

30161 Hannover

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf eine schöne und ruhige 3,5 Zimmer Altbauwohnung im Herzen der List. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und denkmalgeschützten Gründerzeithauses an der beliebten Bödekerstraße.Diese Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug und ist komplett zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet. Genießen Sie den Charme hoher Decken und typischer Altbauelemente. Das helle und offene Wohnzimmer mit zwei Wohnbereichen bietet viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung. Hier befindet sich auch ein Speckstein-Kaminofen, der Ihnen an kalten Tagen wohlige Wärme spendet.Die angrenzende großzügige Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen viel Platz für einen großen Esstisch. Eine Altbautypische Speisekammer verschafft Ihnen zusätzlichen Stauraum.Vom Flur aus erreichen Sie die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne und separater Dusche, sowie das Gäste-WC. Beide Räume sind mit Fenstern ausgestattet und sorgen für immer gute Belüftung.Im Hof gibt es einen Parkplatz, den man in Absprache mit der Nachbarwohnung nutzen kann.Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet.

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