Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 2

Größe 67 m²

40213 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und vereint den besonderen Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort.Auf ca. 67 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit zwei gut geschnittenen Zimmern. Das Wohn- und Esszimmer bildet gemeinsam mit dem offen gestalteten Küchenbereich den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine einladende, kommunikative Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist funktional integriert und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das modernisierte Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Platz für die Waschmaschine. Es überzeugt durch seine zeitlose Gestaltung mit modernen Fliesen.Wohnqualität bietet zudem der kleine Balkon, der zum Entspannen bei einem gemütlichen Kaltgetränk einlädt. Ein stilvolles Fischgrätparkett im Wohn- und Essbereich, im Schlafzimmer sowie im Flur unterstreicht den klassischen Altbaucharakter der Wohnung. Deckenhöhen von rund 2,70 Metern sorgen zusätzlich für ein großzügiges Raumgefühl und eine angenehme Wohnatmosphäre.Eine gelungene Kombination aus historischem Flair, zeitgemäßer Ausstattung und begehrter Wohnlage - ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

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