Kaufpreis 259.000 €

Zimmer 3

Größe 78 m²

47839 Krefeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Baujahr: 1999

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Krefeld-Hüls befindet sich diese äußerst gepflegte3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhausesaus dem Jahr 1999. Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustandund wird überwiegend von Eigennutzern bewohnt - ein klarer Vorteil für langfristigeWerthaltigkeit und ein angenehmes Wohnumfeld.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78,33 m² und überzeugt durcheine durchdachte, funktionale Raumaufteilung. Mittelpunkt der Wohnung ist dasgroßzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen angenehmenBlick in den begrünten Vorgarten bietet.Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - idealfür Paare, kleine Familien oder auch für seniorengerechtes Wohnen.Das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche wird durch ein zusätzlichesGäste-WC ergänzt, das ebenfalls über eine Dusche verfügt.Besonders hervorzuheben ist der ausgezeichnete Pflege- und Modernisierungszustand. Die Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten und präsentiert sich heute bezugsfertig - ideal für alle, die ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen möchten.Auch das Umfeld überzeugt: Das gepflegte Mehrfamilienhaus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt und vermittelt ein ruhiges, nachbarschaftliches Wohnklima. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 10.000 € zusätzlich erworben werden.

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