Kaufpreis 448.000 €
Zimmer 3
Größe 84 m²
86152 Augsburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stilvoll sanierte Altbauwohnung mit besonderem Charme im beliebten JakoberviertelIm Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses entsteht ein modernes Wohnerlebnis mit historischem Flair. Die Wohnung wird aktuell hochwertig saniert und verbindet stilvollen Altbaucharakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort.Die Sanierung ist bereits Helle Räume, ein harmonischer Grundriss sowie der elegante Fischgrätparkettboden schaffen eine besondere Wohnatmosphäre.Die verwendeten Bilder zeigen eine Visualisierung im Stil der tatsächlichen Ausführung.Auch für Kapitalanleger interessant:Aufgrund des Denkmalstatus können sich unter Umständen attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten ergeben. Darüber hinaus könnte - abhängig von den individuellen Voraussetzungen und einer fachlichen Prüfung - auch ein Restnutzungsdauergutachten in Betracht kommen. Interessenten wird empfohlen, die steuerlichen Möglichkeiten mit ihrem Steuerberater zu prüfen.Die Lage im beliebten Jakoberviertel überzeugt durch kurze Wege in die Altstadt, eine hervorragende Infrastruktur und eine künftig geplante Tempo-20-Zone für mehr Ruhe und Wohnqualität.Bitte beachten Sie:Kein Aufzug, kein Balkon, kein eigener Stellplatz vorhanden.Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind, freuen wir uns sehr auf Ihre Anfrage.Ähnliche Angebote
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