Kaufpreis 219.000 €

Zimmer 5

Größe 122 m²

49086 Osnabrück

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Möglichkeit sollten Sie sich nicht entgehen lassen. In einem 3-Familienhaus werden in diese beiden Wohnungen mit 78,83 qm und 43,88 qm verkauft. Die Wohnungen lassen sich auch ideal zusammenlegen. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse in angenehmer grüner Umgebung - eine Lage, die bei Mietern und Eigentümern besonders gefragt ist.Jede Wohnung hat einen Balkon und jeweils ein Badezimmer mit Fenster. Die gesamte Mieteinnahme beträgt aktuell 10.355,83 Euro im Jahr. Die Miete ist noch steigerungsfähig. Die Wohnungen werden im Paket zu einem attraktiven Kaufpreis verkauft. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Unter anderem wurden Dach, Fenster, Fassade, Heizungsanlage sowie das Treppenhaus erneuert. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Gesamtzustand.Die Wohnung ist langfristig vermietet und eignet sich ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide und ruhige Investition legen. Durch die kleine Eigentümergemeinschaft und die attraktive Wohnlage bestehen gute Zukunftsperspektiven für Vermietung und Wertentwicklung.

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