Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 3

Größe 83 m²

84028 Landshut

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Landshut. Mit ca. 83,58 m² Wohnfläche bietet sie eine klare Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehm nutzbare Wohnfläche.Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich zur südwestlich ausgerichteten Loggia mit Blick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie eine praktische Diele.Die Wohnung wurde frisch renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Hochwertige Eiche-Echtholz-Landhausdielen, erneuerte Sanitärräume und die helle, freundliche Gesamtwirkung schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Auch die Elektroinstallation wurde umfassend erneuert - inklusive Steckdosen, Lichtschaltern, Sicherungen und FI-Schutzschalter.Ein gemauertes Kellerabteil sowie ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot sinnvoll ab. Die Wohnung ist nicht vermietet und eignet sich dadurch besonders für Eigennutzer, aber auch für Kapitalanleger mit Blick auf eine gute Vermietbarkeit.Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 399.000 €. Der Tiefgaragenstellplatz wird mit 30.000 € angesetzt. Daraus ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 429.000 €.

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