Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 2
Größe 53 m²
90403 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung - Nürnberg-Altstadt - 2 ZimmerJudengasse 25, 90403 NürnbergWohnung (Nr. 006) --- 1666 / 100000 53 qmStellplatz (F) Tiefgarage - 210 / 100000 16 qmVB 245.000 €Kein Bild - Am besten vor Ort selbst ansehen. Von der Judengasse im Ersten Stock die beiden Fenster ganz links.Baujahr 1972 -- 33 Wohnungseinheiten, 3 Gewerbeeinheiten und 12Tiefgaragenplätze -- Grundsteuer 143 € (2026) -- Hausgeld mtl. 203 €(an Verwaltung) -- Gebäude erstreckt sich von der Judengasse 25 aus durchgehend zur Inneren Laufer Gasse 22 -- Tiefgarageneinfahrt von derJudengasse aus -- Bad mit Fenster (Wanne, Dusche, WC, AnschlußWaschmaschine) und kleines Zimmer zum Laubengang -- großes Zimmerund Küche zur Judengasse -- Kunststofffenster mit Thermoverglasung und Rolladen -- Parkettboden -- Einbauküche -- Warmwasserboiler 100 Liter -- Zweikreis-Stromzähler .V e r m i e t u n gWohnung und Stellplatz sind langjährig vermietet. Wohnung 2016 (Kaltmiete mtl. 480 €; NK mtl. 135 €; Kündigung 9 Monate). Stellplatz2019 (mtl. 70 €).G r u n d b u c hObjekt ist lastenfrei. Verkauf ohne Makler. Gesamtpreis 245.000 € -----Keine Käufergrundschuld/-Hypothek.B e s i c h t i g u n gKurzfristig nicht möglich (Mieter häufig im Ausland). Termin an einemSamstag muß mehrere Wochen im Voraus gegenseitig vereinbart werden.R e n o v i e r u n g e nSiehe Anlage.Ähnliche Angebote
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