Kaufpreis 190.000 €
Zimmer 2
Größe 58 m²
30457 Hannover
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2026
Nebenkosten: 225 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung? Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung empfängt Sie im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1972 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude ist Bestandteil des durchgrünten Wohnparks Wettbergen. Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 58 m², verteilt auf ein geräumiges Wohnzimmer offener Küche und südlich ausgerichtetem Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und ein geräumiges Schlafzimmer. Aufgrund laufender Instandhaltung und zahlreichen Modernisierungen präsentiert sich diese Wohnung ein einem TOP-Zustand. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper in der Wohnung und eine Gas-Zentralheizung (2018). Diese helle und geräumige Wohnung hat viel zu bieten:Optimierter Grundriss mit offener Küche und Glasschiebetür / Einbauküche mit Weinkühlschrank / Echtholzparkett / sanierter Balkon mit neuer Tür und Fenster / geräumige Diele und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss / Einbauschrank im Schlafzimmer / aktuell vermietet, mtl. Nettokaltmiete: € 685 / Mtl. Nebenkosten: € 225 / Mtl. Instandhaltungsrücklage: € 56Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl und ist daher auch für ältere Bewohner optimal geeignet. Die Hausgemeinschaft ist freundlich, Treppenhaus sowie die Außenanlagen stets sauber und ordentlich. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Parkplätze stehen im öffentlichen Parkraum in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein fester Außenstellplatz oder Parkplatz in der Tiefgarage über die Hausverwaltung angemietet werden.Ähnliche Angebote
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