Warmmiete 1.090 €
Zimmer 3
Größe 76 m²
84032 Landshut
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 910 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die moderne und sehr gut geschnittene 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG (ohne Aufzug) und ist Teil einer kleinen Wohnanlage, die 2022 in einer verkehrsgünstig gelegenen Wohnsiedlung erstellt wurde. Neben einer gut durchdachten Raumaufteilung zeichnet sich die Wohnung durch Ihre hochwertige Ausstattung aus. In der ganzen Wohnung wurde ein hochwertiger Vinylboden bzw. Fliesen verlegt. Jeder Raum ist mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung ausgestattet. Neben einem Balkon mit Süd- Westausrichtung, gehören auch zwei Außenstellplätze zur Wohnung (50,- € zzgl. zur Kaltmiete). Ausreichend Stauraum bietet der zur Wohnung zugehörige Keller (ca. 12 qm). Die Waschmaschine kann im Bad aufgestellt werden. Die Wohnung verfügt über ein schönes Tageslichtbad mit Dusche & Wanne, einen geräumigen Wohn-Ess-Küchenbereich, von dem aus der Balkon betreten werden kann, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen kleinen Abstellraum. Für geringe Nebenkosten sorgen eine Grundwasserwärmepumpe, Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung und die solide Ziegelbauweise. Dadurch kann ein sehr guter Energiebedarfswert von nur 14,0 kWh/(qm*a) erreicht werden. Die Einbauküche kann bei Bedarf vom Vormieter abgelöst werden (VB:2.500,- €). Um eine Mietpreissicherheit zu gewährleisten, wird bei Abschluss eines Mietvertrages eine Staffelmiete vereinbart, die eine jährliche Mieterhöhung von 2% der Kaltmiete beinhaltet. Haustiere sind leider nicht erwünscht. Voraussetzung für eine erfolgreiche Vermietung ist eine positive Schufa Auskunft ohne Negativmerkmal.Ähnliche Angebote
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