Kaufpreis 565.749 €

Zimmer 6

Größe 138 m²

89367 Waldstetten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Über den Dingen wohnen - Exklusive Doppelhaushälfte mit PanoramablickCa. 138 m² Wohnfläche | KfW-40 | Hanglage mit Weitblick | Carport & Stellplatz | Grundstück inklusiveDiese moderne Doppelhaushälfte vereint zeitlose Architektur, nachhaltige Bauqualität und eine außergewöhnliche Aussichtslage. Großzügige Fensterflächen schaffen helle Wohnräume und holen die Natur direkt ins Haus.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die besondere Hanglage eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss - ideal für Homeoffice, Gäste oder einen privaten Rückzugsbereich.Ihre Vorteile auf einen Blick? Ca. 138 m² Wohnfläche? Energieeffizienzhaus KfW-40? Attraktive KfW-Fördermöglichkeiten? Dauerhaft niedrige Energiekosten? Hochwertige und nachhaltige Bauweise? Carport und Stellplatz inklusive? Grundstück im Kaufpreis enthalten? Eigenleistungen einzelner Gewerke möglichSteuerlicher VorteilDie Grunderwerbsteuer fällt ausschließlich auf den Grundstücksanteil von 105.000 € an. Bei einem Steuersatz von 3,5 % beträgt diese lediglich 3.675 €. Die Baukosten können durch den separaten Bauwerkvertrag grunderwerbsteuerfrei bleiben.Ein Zuhause mit Weitblick - nachhaltig, wertbeständig und zukunftssicher.

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