Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 10
Größe 247 m²
09241 Mühlau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charaktervolle Immobilie von 1909 - Großzügiges Wohnen mit finanzieller EntlastungWOHNKOMFORT & WIRTSCHAFTLICHKEIT+ Das Haus wurde sorgfältig renoviert. Die Bäder sind neu, ebenso die Sanitärinstallationen - verbaut wurden Marken wie Grohe und Geberit.+ Geheizt wird mit Gas. Möglichkeit - Kamin und Holzheizung anschließen! Diese Kombination hält die Heizkosten niedrig und gibt Ihnen die Wahl, je nachdem, was gerade günstiger ist.+ Spitzboden und Keller kann man noch ausbauen! Z. B. Wohnung und Wellnessbereich.+ Der Garten ist ein echter Rückzugsort. Alte Bäume spenden Schatten, und es gibt zwei Terrassen und einen Goldfischteich für ruhige Stunden draußen.+ 3 Stellplätze.LEBEN MIT FINANZIELLER FREIHEIT:+ Wohntraum mit Einnahmen - Genießen Sie großzügigen Hauptwohnbereich und vermieten Sie separaten Wohnraum+ Eigenes Reich plus Zusatzeinkommen - Die monatliche Finanzierung durch Miete deutlich entlasten+ Flexibles Familienkonzept - Perfekt für Mehrgenerationen oder erwachsene Kinder mit eigenem Bereich+ Zukunftssicher - Heute komplett selbst nutzen, später teilvermieten - Sie bleiben flexibel+ Solide Wertanlage - Historische Bausubstanz mit moderner Ausstattung für nachhaltigen WerterhaltPERFEKTE INFRASTRUKTUR:.A72-Anschluss in nur 3 Minuten - ideal für Pendler.15 Minuten zum Chemnitzer Zentrum, guter Anschluss nach Dresden und Leipzig .Bushaltestelle in 2 Gehminuten.Einkaufsmöglichkeiten in 5 Fahrminuten.Erholungsgebiete in der unmittelbaren Umgebung.Heiltherme in Bad Lausick in 30 Fahrminuten (Heilwasser mit vielseitigen Einsatzbereichen)CLEVER WOHNEN UND GLEICHZEITIG SPAREN:.Provisionsfrei direkt vom Eigentümer - keine zusätzlichen Kosten.Sofort bezugsfertig - keine aufwendigen Renovierungsarbeiten.Teilfinanzierung durch vermietbare Einheiten bei BedarfVEREINBAREN SIE JETZT IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN! Entdecken Sie, wie diese besondere Villa Ihr Leben bereichern und gleichzeitig Ihre Finanzen entlasten kann.Nichts Passendes dabei?
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