Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 7

Größe 187 m²

26655 Westerstede

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Baujahr: 1974

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie, bei dem Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen können und dennoch bereits von wichtigen Modernisierungen profitieren? Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 bietet Ihnen hierfür die perfekte Basis. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 187 m² stehen Ihnen insgesamt 7 Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet die durchdachte Raumaufteilung außergewöhnlich viel Platz für das turbulente Familienleben, Hobbys oder das ungestörte Arbeiten im Homeoffice.Ein Highlight dieses Anwesens ist das beeindruckende, rund 1.482 m² große Grundstück in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Der weitläufige Garten lädt zu ausgiebigen Stunden im Freien, zum Gärtnern oder zum Spielen für die Kinder ein, während der Balkon und die Terrasse mit einer Gesamtfläche von ca. 50 m² gemütliche Rückzugsorte bieten. Direkt vor dem Haus erwartet Sie eine große, praktische Überdachung, die sich ideal als geschützter Stellplatz für ein Wohnmobil oder größere Fahrzeuge eignet. Perfekt ergänzt wird das Angebot durch zwei separate Einzelgaragen. Eine dieser Garagen wurde über viele Jahre als Werkstatt genutzt und ist für Handwerker optimal vorbereitet, da hier mehrere Starkstromanschlüsse für den Betrieb entsprechender Geräte installiert sind.Auch im Innenbereich weiß das Haus mit einer soliden, massiven Bauweise zu überzeugen. Für eine behagliche Atmosphäre an kalten Tagen sorgt ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und hält im Untergeschoss echte Highlights für Freizeit und Erholung bereit: Neben der integrierten Sauna für private Wellnessstunden lädt ein eigener Partyraum mit einer fest eingebauten Bar zu geselligen Abenden ein. Zusammen mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 127 m² bietet der Keller- und Nutzbereich somit reichlich Stauraum. Eine Einbauküche und doppelt verglaste Fenster sind ebenfalls vorhanden.Es wurden in der Vergangenheit bereits entscheidende Modernisierungen vorgenommen. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2013. Das barrierefreie Badezimmer im Erdgeschoss, wurde im Jahr 2018 komplett saniert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Zudem wurden die Laminatböden im Obergeschoss erst kürzlich neu verlegt, sodass Sie hier auf frischen, modernen Untergründen aufbauen können.Nutzen Sie diese fantastische Gelegenheit, um die bestehenden Modernisierungen mit Ihren eigenen Gestaltungsideen zu verbinden. Ein ideales Familienparadies mit großem Potenzial wartet auf Sie!

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