Kaufpreis 489.000 €

Zimmer 4

Größe 97 m²

13089 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Baujahr: 2015

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieser charmante Familientraum bietet auf rund 98 m² Wohnfläche ein Zuhause, das Raum für Leben, Lachen und gemeinsame Erinnerungen schafft. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einer klaren Struktur: Alle Räume sind bequem vom Flur aus erschlossen, wodurch sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen eignet, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten.Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, tadellosen Zustand. Die Renovierungsarbeiten wurden im Juni 2026 abgeschlossen und umfassten unter anderem einen neuen Parkettfußboden, neue Sockelleisten, frisch gestrichene Wände sowie modernisierte Sanitäranlagen. So entsteht ein helles, zeitgemäßes Wohngefühl, das sofort begeistert - einziehen, ankommen und wohlfühlen.Großzügige, bodentiefe Fenster in allen Räumen lassen viel Tageslicht herein und verleihen der gesamten Wohnung eine angenehm offene, freundliche Atmosphäre. Die Räume wirken lichtdurchflutet, einladend und wohnlich. Für zusätzlichen Komfort sorgen Außenjalousien vor jedem Fenster, die Privatsphäre, Sonnenschutz und ein angenehmes Raumklima ermöglichen.Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der wunderschöne Außenbereich. Die direkt an die Wohnung angrenzende Terrasse wird durch eine private Gartenfläche erweitert und schafft damit einen wertvollen Rückzugsort im Grünen. Ob zum Spielen der Kinder, zum entspannten Chillen in der Sonne oder für gesellige Grillabende mit Freunden - dieser Außenbereich fühlt sich an wie eine natürliche Erweiterung des Wohnzimmers. Eine dichte Heckenumrandung sorgt dabei für angenehme Privatsphäre und ein geschütztes, behagliches Gartenambiente.Auch die rund 15 m² große Küche überzeugt mit viel Platz und modernen Einbauelementen. Sie bietet nicht nur ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche, sondern auch Raum für einen gemütlichen Essbereich - perfekt für das gemeinsame Frühstück, schnelle Familienmahlzeiten oder lange Gespräche bei Kaffee und Abendessen.Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem beleuchteten Wandspiegel ausgestattet und bietet einen angenehmen Ort zum Entspannen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort im Familienalltag und macht die Wohnung besonders praktisch.Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab.Ein frisch renoviertes Zuhause mit viel Licht, durchdachtem Grundriss, privatem Garten und echter Wohlfühlatmosphäre - ideal für alle, die ein modernes Familienleben mit Ruhe, Komfort und einem grünen Rückzugsort verbinden möchten.

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