Kaufpreis 155.000 €

Zimmer 1

Größe 27 m²

90402 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine modern renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 27 m² Wohnfläche im 10. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972. Die Wohnung überzeugt durch ihren zeitgemäßen Zustand, eine praktische Raumaufteilung und den schönen Ausblick aus erhöhter Lage.Die Einheit wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Erscheinungsbild. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich lässt sich gut möblieren und wird durch eine separate Küchenzone sowie ein Badezimmer sinnvoll ergänzt. Der Balkon erweitert den Wohnraum angenehm und bietet einen schönen Platz im Freien.Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem ein moderner Vinylboden verlegt, neue Türen eingebaut und neue Fliesen angebracht. Auch der Balkon wurde neu gefliest und fügt sich dadurch gepflegt in das Gesamtbild ein. Praktisch ist zudem der Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 20 Stockwerke, drei Aufzüge sowie einen stufenlosen Zugang. Dadurch ist die Wohnung komfortabel erreichbar. Den Bewohnern stehen außerdem eine Gemeinschaftsterrasse und ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung.Die Wohnanlage wurde in massiver Stahlbetonbauweise errichtet und verfügt über gedämmte Wände. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme. Zweifach verglaste Aluminiumfenster sowie die regelmäßige Reinigung der Wasserleitungen tragen zum gepflegten Gesamtzustand der Immobilie bei.Insgesamt präsentiert sich diese 1-Zimmer-Wohnung als attraktive Option für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine kompakte, modern renovierte Wohnung mit Balkon, Ausblick und guter Erreichbarkeit in einer gepflegten Wohnanlage suchen.*Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

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