Kaufpreis 348.000 €
Zimmer 2
Größe 64 m²
91056 Erlangen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2026
Baujahr: 2016
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und CarportDiese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten aus dem Baujahr 2016. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine energieeffiziente Bauweise.Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Abstellraum. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Balkon.Ein Kellerabteil mit Stromanschluss sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum ergänzen das Angebot.Ein besonderer Vorteil ist der zum Objekt gehörende Carport-Stellplatz direkt am Haus. Da entlang der Straße keine Parkmöglichkeiten bestehen, bietet dieser einen komfortablen und jederzeit verfügbaren Stellplatz. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Wallbox für ein Elektrofahrzeug zu installieren.Die Wohnung überzeugt außerdem mit der hervorragenden Energieeffizienzklasse A+ (Endenergiebedarf: 13,6 kWh/(m²·a)) und steht bezugsfrei zur Verfügung.Eine moderne Immobilie mit hohem Wohnkomfort - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.Ähnliche Angebote
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