Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 8
Größe 184 m²
83308 Trostberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2026
Baujahr: 1962
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Angeboten wird Ihnen ein Zweifamilienhaus in der schönen Altstadt von Trostberg. Erbaut wurde das Wohnhaus ca. 1962 und ist in zwei toll geschnittene 4-Zimmerwohnungen unterteilt. Die beiden Wohnungen sind baugleich. Ihnen stehen auf jeweils ca. 92 m² Wohnfläche ein Badezimmer, Gäste-WC, Küche und zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Herzstück der Wohnungen sind die beiden großzügigen Wohnräume, die sich gut als Ess- und Wohnzimmer anbieten. Verbunden sind die beiden Zimmer durch eine schöne Flügeltür. Die beiden Räume mit zusammen ca. 40 m² bieten reichlich Platz für Ihr Familienleben und gesellige Abende. Die Wohnung im 2. Stock verfügt zusätzlich über einen kleinen Balkon, welcher über die Küche erreichbar ist. Das Wohnhaus ist in den Hang gebaut, so befindet sich im Erdgeschoss vorne die 4 Garagen und im hinteren Teil der Keller des Wohnhauses, hier befindet sich der Technikraum, Stauraum und ein Gästezimmer, das durch den Lichtgarben gut genutzt werden kann. Nicht nur das Wohnhaus selber überzeugt, auch drum rum ist einiges geboten. Im Hinterhof steht eine großzügige Dachterrasse mit ca. 35 m² zur Verfügung. Die Dachterrasse und der Hinterhof sind nach Westen ausgerichtet und eignen sich perfekt, um den Feierabend zu genießen.Für Ihre Werkstatt, Fahrräder oder Gartengeräte stehen Ihnen unter der Dachterrasse noch zwei Räume zur Verfügung. Diese sind zusätzlich unterkellert. Lagermöglichkeiten sind also reichlich vorhanden. Das Wohnhaus bietet viel Potenzial und Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich gut zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder auch einer Kombination aus beidem. Machen Sie sich gerne selbst ein Bild von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns.