Kaufpreis 289.000 €

Zimmer 4

Größe 83 m²

24105 Kiel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Baujahr: 1955

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Kieler Stadtgebiet in unmittelbarer Nähe zur Holtenauer Straße. Die Lage überzeugt insbesondere durch ihre hervorragende Infrastruktur, kurze Wege sowie eine sehr gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und den öffentlichen Nahverkehr. Dank ihrer praktischen Größe eignet sie sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch für eine Wohngemeinschaft.Das Herzstück der Wohnung bilden zwei großzügige, durch eine Schiebetüröffnung miteinander verbundene Zimmer. Diese können beispielsweise als Wohn- und Esszimmer genutzt werden. Durch Schließung der Schiebetüröffnung können hier mit geringem baulichen Aufwand zwei separate Räume entstehen.Das geräumige Schlafzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Die Küche mit Einbauküche ist funktional geschnitten und in weiß gehalten. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der mit viel Platz im Freien an warmen Tagen zum Verweilen einlädt. Sie können aber auch der Garten nutzen, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.Das kleine Wannenbad mit Fenster sorgt für den nötigen Komfort im Alltag. Der Wohnungsflur verbindet die einzelnen Wohnräume harmonisch miteinander.Ein großzügiger Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.

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