Kaufpreis 350.000 €

Zimmer 7

Größe 156 m²

04523 Pegau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Baujahr: 1979

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Das idyllische Grundstück mit massiv gebauter Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend am Werbener See - ideal für Familien, die es ruhig und gemütlich mögen.Das Haus wurde ca. 1979 erbaut, in den 1990er-Jahren teilsaniert, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 156 m² und bietet insgesamt 7 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC, verteilt auf zwei Etagen.Über das große Wohnzimmer mit Kaminofen gelangen Sie zum Schlafzimmer sowie auf die sonnige Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen einlädt und Sonnenschein zu jeder Tageszeit bietet.Zwei weitere Zimmer, die gemütliche Küche, das Gästebad sowie der großzügige Flur befinden sich im Erdgeschoss.Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Arbeitszimmer.Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, ist voll unterkellert und bietet somit weitere Nutzungsmöglichkeiten.Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine moderne vollbiologische Kleinkläranlage.Der Garten ist wahrhaft wundervoll: großzügig angelegt und mit einer Fläche von ca. 2.516 m² ein Paradies für Gartenfreunde. Er ist gepflegt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage, ein Holzcarport sowie weitere Stellplätze.Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Besichtigung mit uns zu besprechen.

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