Kaufpreis 795.000 €

Zimmer 4

Größe 90 m²

81241 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Frei ab: 28. November 2025

Baujahr: 2002

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Im 2. Obergeschoss eines der fünf Gebäude der 2002 erbauten Wohnanlage – nur wenige Schritte vom Pasinger Stadtpark entfernt – liegt diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung. Das Ensemble mit insgesamt 112 Wohneinheiten und einer großzügigen Tiefgarage auf zwei Ebenen zeichnet sich durch eine solide Bauqualität und eine harmonische Struktur aus. Das Haus mit lediglich zehn Wohneinheiten bietet ein besonders privates und ruhiges Wohnambiente. Die Wohnung erstreckt sich über rund 91 m² und überzeugt durch eine klare, gut nutzbare Grundstruktur sowie eine wertige Gesamtausstattung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während Materialien wie geöltes Eichenparkett, langlebige Fliesen und moderne Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung eine zeitlose Wohnqualität gewährleisten. Eine Fußbodenheizung aus dem Baujahr sorgt für gleichmäßige Wärme in allen Bereichen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen und nahezu barrierearmen Zugang zur Wohnebene ermöglicht. Ein privates Kellerabteil sowie ein zugehöriger Stellplatz in der Tiefgarage ergänzen das Angebot. Die Wohnanlage wird professionell verwaltet und kontinuierlich durch Hausmeister-, Reinigungs- und Gartendienste gepflegt. Durch ihre attraktive Lage am Stadtpark, die solide Bauqualität und die hervorragende Vermietbarkeit eignet sich die Wohnung ideal als langfristige Kapitalanlage. Gesamtpreis der Wohnung = 795.000 € zzgl. 30.000 € für den TG-Stellplatz = 825.000 €

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