Kaufpreis 580.000 €

Zimmer 7

Größe 175 m²

69207 Sandhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Hinter dieser klassischen Fassade verbirgt sich ein wahres Platzangebot mit unzähligen Möglichkeiten. Die im Jahr 1957 erbaute Doppelhaushälfte wurde 1974 umfassend umgebaut und bietet heute eine ideale Basis für individuelle Wohnträume.Ein Projekt mit Zukunft:Dem Baujahr entsprechend stehen heute Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen an, um die Technik und Ausstattung des Hauses auf den aktuellen Stand zu bringen. Dies bietet Ihnen die wunderbare Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen von modernem Wohnen konsequent umzusetzen und der soliden Substanz eine neue, zeitgemäße Handschrift zu verleihen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder in der aktuellen Aufteilung als zwei Wohneinheiten - hier können Sie sich verwirklichen.Das Herzstück dieser Immobilie ist ohne Zweifel das 887 m² große Grundstück. Ein Garten dieser Größe ist heute eine absolute Seltenheit und bildet den idealen Rahmen für Ihre Investition.Erdgeschoss: Vom Eingangsbereich mit Diele gelangen Sie neben der Küche und einem flexibel nutzbaren Zimmer in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus führt der Weg direkt auf die Terrasse, die den Blick in den traumhaften Garten freigibt. Ein Badezimmer komplettiert diese Ebene.Obergeschoss: Die obere Etage beherbergt aktuell drei helle Zimmer, eine weitere Küche sowie ein Bad. Der dazugehörige Balkon bietet einen weiten Ausblick über das eigene Grün. Durch die anstehende Modernisierung lässt sich dieser Bereich perfekt als moderne Schlaf- oder Kinderetage neu strukturieren.Zusätzliches Potenzial bietet das Dachgeschoss, in dem bereits ein gemütliches Zimmer sowie ein kleines Duschbad ausgebaut wurden.Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet mit diversen Räumen reichlich Stau- und Nutzfläche für Hobbys oder Technik.Zum Objekt gehören zwei Garagen, die das Angebot praktisch abrunden.Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für handwerklich begeisterte Familien oder Investoren, die die Kombination aus solider Bausubstanz und einem weitläufigen Garten zu schätzen wissen. Schaffen Sie sich hier Ihr individuelles Zuhause in einer gewachsenen, grünen Umgebung.Eine Innenbesichtigung ist empfehlenswert. Vereinbaren Sie einen Termin.

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