Kaufpreis 555.000 €

Zimmer 8

Größe 195 m²

79761 Waldshut-Tiengen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Baujahr: 2000

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Wohnlage von Tiengen am Vitibuck und bietet mit rund 195 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder Käufer mit größerem Raumbedarf. Durch die Hanglage verteilt sich das Haus auf zwei Wohnebenen und überzeugt besonders durch den schönen Weitblick über Tiengen sowie den direkten Zugang zum Garten auf beiden Ebenen.Im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich, der mit einer großzügigen begehbaren Garderobe ausgestattet ist. Von hier aus führt der Weg direkt in das Esszimmer, das einen direkten Zugang zum Garten bietet. Die Küche mit Einbauküche schließt direkt an das Esszimmer an und verfügt über eine praktische Waschküche. Auch von dort besteht ein Zugang in den Gartenbereich des Erdgeschosses.Das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin bildet den Mittelpunkt dieser Ebene. Große Fensterflächen sorgen für ein helles Wohngefühl und eröffnen einen schönen Blick über Tiengen. Zusätzlich führt ein kleiner Balkon direkt in Richtung Garten und erweitert den Wohnbereich nach draußen.Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit Balkon und schönem Weitblick sowie ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, Toilette, Bidet und Dusche.Eine Etage tiefer befindet sich das Untergeschoss, das durch die Hanglage ebenfalls sehr gut nutzbar ist. Direkt an die Treppe angrenzend liegt ein Gästezimmer mit kleinem Abstellraum. Über einen kurzen Flur erreichen Sie die weiteren Wohnräume. Hier stehen ein Zimmer mit Küchenzeile, ein Büro sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Alle drei Räume haben direkten Zugang zum Garten im Untergeschoss. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene ein weiteres Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken, Toilette und Bidet. Auch vom Badezimmer aus gelangen Sie direkt in den Garten. Zwei Kellerräume bieten weiteren Stauraum.Der Garten im Erdgeschoss ist mit einem kleinen Gemüsebeet und einer großen Wiesenfläche angelegt. Hier bietet sich viel Gestaltungspotenzial für Gartenliebhaber, Familien oder alle, die den Außenbereich nach eigenen Vorstellungen nutzen möchten. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Stellplatz davor.Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000.Sie suchen ein Einfamilienhaus mit viel Platz und schöner Aussicht über Tiengen in gefragter Lage am Vitibuck? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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