Kaufpreis 150.000 €
Zimmer 4
Größe 81 m²
25524 Itzehoe
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2026
Baujahr: 1966
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung in Itzehoe befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 82 m² eine praktische und vielseitige Raumaufteilung. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei gut nutzbare Schlafzimmer beziehungsweise Arbeits- oder Büroräume sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Südwestlage, der angenehme Sonnenstunden am Nachmittag und Abend ermöglicht.Die Küche wird derzeit ohne Einbauküche angeboten und bietet damit die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC befinden sich in einem älteren Zustand und bieten Potenzial für eine Modernisierung.Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger Kellerraum sowie ein zusätzliches Dachbodenabteil, wodurch viel praktische Abstellfläche vorhanden ist. Die Fenster zur Gartenseite wurden bereits 2018 erneuert, die straßenseitigen Fenster folgten 2020. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2015, die Dachsanierung wurde bereits im Jahr 2000 durchgeführt. Zusätzlich wurde die Elektrik der Wohnung kürzlich komplett erneuert.Die Pflege der Außenanlagen sowie die Reinigung des Treppenhauses werden übernommen, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf im Homeoffice oder für Kapitalanleger. Das Hausgeld beträgt aktuell 365 € im Monat. Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung!Ähnliche Angebote
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