Kaufpreis 883.300 €

Zimmer 6

Größe 178 m²

86165 Augsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Baujahr: 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese moderne DHH ist am Puls der Zeit. In stadtnaher Lage bietet dieses durchdachte Konzept viel Raum auf geringer Grundfläche. Somit spart ihr euch Grundstücksfläche, oder könnt euren Garten besser nutzen. Und das trotz 178m² Wohnfläche! Und damit das Schmuckstück auch bezahlbar ist, erhaltet ihr, auch ohne Kinder, 400.000EUR zinsvergünstigtes Darlehen! Aktuell limitierte 250.000EUR Livinghaus-Zuhuasedarlehen und 150.000EUR im KfW 297 Programm. Somit erhaltet ihr knapp 400.000EUR zu knapp 2,5% Zins!Dieses projektierte LivingHaus ist ein echtes Architekturerlebnis, das ganz auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Es handelt sich um ein großzügiges Doppelhaus mit drei Stockwerken. Im Erdgeschoss findet ihr einen einladenden Wohn- und Essbereich, der dir und deiner Familie viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Die großen Glasfronten machen diesen Bereich hell und freundlich. Eine frei geplante Küche für diesen Grundriss ist ebenfalls bereits inklusive. Ein Abstellraum unter der Treppe sorgt dafür, dass jeder Winkel durchdacht und gut genutzt ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer und ein modernes Kinderbad. Ganz oben könnt ihr euch ganz zurückziehen: Dein Schlafzimmer mit einem großen Ankleidezimmer und ein weiteres Badezimmer inklusive Badewanne bieten dir Komfort und Privatsphäre. Die große Dachterrasse lädt zu gemütlichen Abenden ein und bietet euch einen absoluten Wohlfühlbereich! Eine Nische im Schlafzimmer, direkt neben der großen Glasfront eignet sich hervorragend als kleiner Arbeitsplatz.LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Bauunterlagen - so bleibt der Bau stressfrei und transparent.I-KON, das intelligente Bauen von LivingHaus, kombiniert nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird ein Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, intelligente Heiztechnik und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für Umweltfreundlichkeit und niedrige Energiekosten.Finanziell profitierst du von dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen ermöglicht. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. In drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So wird dein Traumhaus nicht nur individuell, sondern auch selbst gestaltet.

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