Kaufpreis 319.000 €

Zimmer 5

Größe 96 m²

53721 Siegburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Baujahr: 2024

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in guter, zentraler Lage. Die Immobilie wirkt optisch wie ein klassisches Stadthaus/Doppelhaushälfte, jedoch ist sie im Grundbuch als Eigentumswohnung geführt. Das Haus wurde im Jahr 1994 in konventioneller Massivbauweise (Stein auf Stein) mit Satteldach erbaut. Zur Gemeinschaft gehört das linke Haus, in welchem sich zwei Wohnungen befinden. Die Immobilie bietet Ihnen 4-5 Zimmer, welche sich wie folgt aufteilen:ErdgeschossHier erwartet Sie ein Gästezimmer, ein Duschbad mit Fenster-Duschbad sowie ein Hobby- oder Abstellraum (könnte auch als Küche genutzt werden). Das Erdgeschoss ist über einen separaten Eingang zugänglich. ObergeschossÜber eine Außentreppe gelangen Sie zum Eingang des Obergeschosses. Hier befinden sich eine großzügige Wohnküche mit Balkonzugang, ein helles Wohnzimmer - ebenfalls mit Zugang zum Süd-Balkon sowie ein geräumiges Gäste-WC mit Fenster, welches auch Stellfläche für Waschmaschine und Trockner bietet.DachgeschossHier befindet sich die Schlafebene, derzeit aufgeteilt in Schlafzimmer und Kinderzimmer (beide mit Balkonzugang) sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Becken, WC und Fenster.SpitzbodenHier befinden sich ein kleines Dachstudio (Abstellraum) sowie ein weiterer, kleiner Raum, in welchem sich die Gastherme befindet.Das Haus ist vom Umland her sehr pflegeleicht, da kein Garten vorhanden ist - eben ein klassisches Stadthaus, nur als Eigentumswohnung geführt.Ein PKW-Stellplatz steht leider nicht zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze, Anwohnerparkplätze mit Parkausweis, sind vor dem Haus ausreichend vorhanden.Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses zentrumsnahe ZUHAUSE in erstklassiger Lage kennenzulernen.

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