Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 2
Größe 59 m²
63110 Rodgau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Etagenwohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer Lage, die gleichermaßen urban und erholsam ist. Sie richtet sich gezielt an Kapitalanleger ebenso wie an Singles oder junge Paare, die Wert auf Qualität, Licht und eine nachhaltige Investition legen. Der Erstbezug nach einer sorgfältigen Teilsanierung verleiht der Immobilie einen frischen, modernen Charakter und schafft ein Wohnumfeld, das sofort begeistert.Bereits beim Betreten der Wohnung wird die besondere Atmosphäre spürbar: Helle Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung und ein großzügiger Wohnbereich bieten ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen oder eine attraktive Vermietung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen das offene, freundliche Raumgefühl. Der Wohnbereich wird so zum Mittelpunkt des Alltags - perfekt für entspannte Abende, Homeoffice oder geselliges Beisammensein.Das neu gestaltete Badezimmer überzeugt mit zeitloser Eleganz und hochwertiger Ausstattung und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Stil. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Rückzugsort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Trotz der guten und zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige Umgebung mit Nähe zur Natur - ein seltenes Zusammenspiel, das sowohl Eigennutzer als auch Mieter besonders schätzen. Für Kapitalanleger bietet diese Wohnung eine wertstabile Investition mit hohem Vermietungspotenzial. Highlights auf einen Blick:- Großzügiger heller Wohnbereich- Neues modernes Badezimmer mit Dusche- Elektrische Fußbodenheizung- Überdachter Balkon- Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Aufzug- Ruhige Lage nahe der Natur- Die S-Bahn ist fußläufig erreichbar- Sofort beziehbarWir von Engel & Völkers freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen - kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.Nichts Passendes dabei?
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