Warmmiete 2.245 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

82467 Garmisch-Partenkirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Frei ab: 31. August 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 1.810 €

Baujahr: 2022

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2022 kernsaniertem und in Neubauzustand versetzten Mehrfamilienhauses vereint modernen Wohnkomfort, alpenländische Architektur und eine erstklassige Wohnlage in Garmisch-Partenkirchen. Die stilvolle Wohnanlage wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und besticht durch ihre durchdachte Ausrichtung, lichtdurchflutete Räume und traumhafte Ausblicke auf die umliegende Bergwelt.Auf rund 85,45 m² Wohnfläche erwartet Sie ein optimal geschnittener Grundriss mit großzügigen Räumen und hoher Wohnqualität. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit über 25 m² Wohnfläche. Große Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit den beiden Balkonen.Ein besonderes Highlight sind die beiden sonnigen Balkone. Von hier aus genießen Sie bereits beim Frühstück eindrucksvolle Ausblicke auf die Alpen und die Zugspitze. Die beiden Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden und entspannte Abende mit Bergpanorama.Neben dem großzügigen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer mit rund 17 m² Wohnfläche, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Das moderne Badezimmer wird durch ein zusätzliches Duschbad ergänzt - ein komfortabler Vorteil für Familien, Paare oder Gäste. Eine geräumige Diele sowie ein separater Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort und praktische Stauraumlösungen.Ausstattung im ÜberblickSanierungsjahr 2022Ca. 85,45 m² Wohnfläche1. Obergeschoss Offener Wohn-, Ess- und KüchenbereichWunderschöner BergblickZwei Balkone mit attraktiver AusrichtungSchlafzimmerGroßzügiges Kinderzimmer/HomeofficeModernes BadezimmerZusätzliches DuschbadFußbodenheizungEigener HauswirtschaftsraumTiefgaragenstellplatzFahrradraumHochwertige und zeitgemäße AusstattungTageslicht in sämtlichen WohnräumenTraumhafter Blick auf die umliegende Bergwelt und die ZugspitzeAuf Wunsch kann ein zusätzlicher Außenstellplatz kostenpflichtig zugemietet werden.Diese exklusive Wohnung verbindet modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und alpines Lebensgefühl auf ideale Weise und bietet ein Zuhause für alle, die die besondere Lebensqualität von Garmisch-Partenkirchen schätzen.

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