Kaufpreis 335.000 €

Zimmer 8

Größe 171 m²

94419 Reisbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Oberhausen bei Reisbach. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen.Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 171 m² bietet das Haus großzügige Platzverhältnisse und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die derzeit von den Eigentümern genutzte Wohneinheit wird im Zuge des Verkaufs freigezogen, sodass die Immobilie nach Übergabe vollständig zur Verfügung steht.Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen. Das Dach wurde erneuert und sorgt für eine langfristige Werterhaltung der Immobilie. Zudem wurden Kunststofffenster mit Zweifachverglasung verbaut, die zu einem angenehmen Wohnklima und einer verbesserten Energieeffizienz beitragen. Im Jahr 2022 wurde darüber hinaus eine moderne Stückholz-Heizungsanlage installiert.Die Wohnungen verfügen über helle und gut geschnittene Räume. In der Obergeschosswohnung ist bereits eine Küche vorhanden und sofort nutzbar. Die weiteren Wohneinheiten bieten ausreichend Platz für die Installation individueller Küchen nach den Vorstellungen der zukünftigen Eigentümer.Habe ich Ihr Interesse geweckt?Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Überzeugen Sie sich vor Ort von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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