Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 6

Größe 157 m²

58730 Fröndenberg/Ruhr

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Baujahr: 1979

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Objekt Nr.: 204-14879Dieses freistehende Zweifamilienhaus in Fröndenberg-Ardey bietet mit ca. 157 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 484 m² viel Platz für die ganze Familie. Das ca. im Jahr 1979 erbaute Haus verfügt (über 2 Ebenen und 2 Wohneinheiten) insgesamt über 6 Zimmer sowie 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC und überzeugt durch eine klassische, großzügige Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige, sonnige Terrasse. Sie erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise nach draußen und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge, einen Essbereich sowie gesellige Grillabende. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden und schaffen sich Ihre persönliche Wohlfühloase unter freiem Himmel. Dieses Objekt lässt sich als Einfamilienhaus nutzen oder auch als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie ist voll unterkellert und eröffnet damit zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Party-/Hobbyraum).Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen somit die ideale Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen und das Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.Angaben zum Energieausweis:Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 93,8 kWh/(m²*a)Wesentlicher Energieträger: Heizöl, Baujahr: 1979, Energieeffizienzklasse: C

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