Kaufpreis 210.000 €

Zimmer 2

Größe 70 m²

04105 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem repräsentativen, denkmalgeschützten Gründerzeithaus aus ca. dem Jahr 1900. Das Gebäude wurde ca. 1998 aufwendig und denkmalgerecht kernsaniert und präsentiert sich seither in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand.Besonders hervorzuheben ist das eindrucksvolle Treppenhaus mit prachtvollen Stilelementen, das bereits beim Betreten des Hauses den historischen Charakter und die hochwertige Sanierung erlebbar macht. Das Gebäude ist zudem mit einem Personenaufzug ausgestattet.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und umfasst ca. 70 m² verteilt auf zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Küche. Ein Abstellraum im Untergeschoss ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Das derzeitige Mietverhältnis besteht seit ca. 2011. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 4.800 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.Das Hausgeld beträgt ca. 318 EUR p.m..Die Angaben (Stand: Juni 2026) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

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