Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 2
Größe 60 m²
27476 Cuxhaven
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2026
Baujahr: 1999
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
In einem vor ungefähr 25 Jahren in solider Massivbauweise mit Klinkerfassade (Verblendmauerwerk) erstellten Wohn-Haus (also OHNE Ferienwohnungsvermietung) in 3. Hausreihe hinter dem Deich der Grimmershörnbucht (mit Grünstrand am Weltschifffahrtsweg) steht durch unsere Vermittlung eine der nur 18 Wohnungen zum Verkauf, nämlich ganz oben im Dachgeschoss (entspricht einem 3. Obergeschoss) auf der West-Nordwest-Ecke und somit von der Straße abgewandt. Das Haus hat einen Fahrstuhl vom Keller bis hinauf zum Dachgeschoss. Diese 2-Zimmer-Wohnung hat 60 m² Wohnfläche, worin der ca. 10 m² große West-Balkon mit nur 50 % enthalten ist. Der Balkon - mit einer schönen Aussicht nach Westen und nach Norden in Richtung DEICH - befindet sich vor dem ca. 20 m² großen Wohnzimmer mit einem großen Balkonfenstertürelement nach Westen. Im Wohnzimmer gibt es unter einer Dachschräge eine vor allem bei Kindern beliebte Schlafnische. Das ca. 12 m² große Schlafzimmer hat ein Nord-Fenster. Die Küche und der in der Baugenehmigung als wohnungsinterner Abstellraum vorgesehene Bereich wurden zu einer ca. 12 m² großen Wohnküche mit Essbereich zusammengefasst. Die Küche hat 4 Dachflächenfenster (VELUX) nach Westen, die dem Raum viel Licht und Luft und eine markante Architektur geben. Die helle Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das ca. 6 m² große Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet, die genau wie die Boden- und Wandfliesen weiß sind. Im Badezimmer befindet sich auch die Stellplätze für eine Waschmaschine und für einen Wäschetrockner. Darüber hängt die wohnungseigene Heizung (Gastherme) von 2021 an der Wand. Alle diese Räumlichkeiten sind von dem ca. 6 m² großen Flur erreichbar. Parkett und Fliesen bilden den Fußboden dieser Wohnung. Der wohnungseigene Dachboden ist durch eine Einschubtreppe vom Schlafzimmer aus zugänglich und kann als Abstellraum genutzt werden. Sie können diese Wohnung sehr kurzfristig beziehen. Jede der 18 Wohnungen in diesem Haus hat eine eigene Heizung! Der Kfz-Stellplatz dieser Wohnung hat den großen Vorteil, dass es der erste (östlichste) ganz rechts in der Reihe ist, also direkt neben der Auffahrt und zusätzlich mit einer dreieckigen Nebenfläche, was das Ein- und Aussteigen noch bequemer macht. Wir zeigen Ihnen dies gern bei einer Besichtigung.Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
