Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

71332 Waiblingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Baujahr: 1937

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waiblingen. Diese stilvoll modernisierte 4-Zimmer-Wohnung verbindet den soliden Charakter eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1937 mit einem zeitgemäßen Innenausbau auf aktuellem Wohnniveau.Auf ca. 100 qm Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ideale Möglichkeiten bietet. Drei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen Raum für individuelle Nutzung, ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich. Das Wohnzimmer präsentiert sich angenehm großzügig und bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen einladenden Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit einen geschützten Rückzugsort bietet.Im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2024 wurden sämtliche wesentlichen Gewerke erneuert. Dazu zählen unter anderem die Wasserleitungen, die Elektrik, der Estrich sowie die Bodenbeläge. Auch die Wohnungseingangstür wurde modernisiert. Das Badezimmer überzeugt mit einer zeitlosen Gestaltung, frisch verputzten sowie neu gefliesten Wänden und einem gepflegten Gesamtbild.Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für den Alltag. Darüber hinaus steht Ihnen ein weiterer Raum im Dachgeschoss zur Verfügung, der sich hervorragend als Hobbyraum oder für individuelle Nutzungen eignet.Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne größere Vorbereitungen.Hier wohnen Sie zentral und dennoch angenehm eingebettet in eine gewachsene Umgebung mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Ist diese Immobilie Interessant für Sie? Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor, kontaktieren Sie mich hierzu.

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