Kaufpreis 548.800 €
Zimmer 7
Größe 160 m²
64625 Bensheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Platz kann man selten leicht zusätzlich schaffen und meist auch nicht ersetzen, außer durch Zurückhaltung. Bei ca. 160 m² Wohnfläche auf drei Etagen (7 x 10 m) und ca. 60 m² hochwertiger Nutzfläche im Kellergeschoss besteht kein Grund zur Zurückhaltung (und wenn's doch eng wird: Trempel, Spitzboden und Gartenhütte schlucken auch noch was). Optimal für die große Familie oder wenn einfach Lust auf etwas mehr Raum besteht. Platz für Auto & Co. bietet zusätzlich die 3 x 6 m große Garage in Hausnähe. Hell und offen mit großformatigen, mehrflügeligen Fenstern, Balkontüren, Panorama-Schiebetür, großen Dachfenstern (Innenraum-Grün-/Lichtraum-Schnittstellen). Unverlackte Holzböden für ange(h)nehmes Wohnklima.Statt "im zweiten Stock empfängt sie das aufregende Retro-Bad und ermöglich Ihnen entspannte Stunden auf der hochwertigen Sanitärkeramik" hier ein paar harte Fakten:Wohnfläche ca. 120 m² Erdgeschoss und Obergeschoss, ca. 40 m² ausgebautes Dachappartment (unter Berücksichtigung der Dachschrägen nach WoFlV). Umbauter Raum 662 m³. Nutzbare Grundfläche satte 220 m². Kein Reihenhäuschen, sondern ein wirklich solides großes Haus.7 Zimmer (Flächen auf ganze m² gerundet) in den drei Vollgeschossen und 3 Räume im Keller.++++++ Kellergeschoss KG: 3 Zimmer, ca. 60 m² Nutzfläche27 m² Universalraum mit Heizkörper: Hobby, Werkstatt, Gym, Wellness, ...22 m² Hauswirtschaftsraum mit abgetrenntem Heizungsraum6 m² Vorratsraum4 m² Flur++++++ Erdgeschoss EG: 2/3 Zimmer , ca. 60 m² Wohnfläche39 m² Wohn-Esszimmer (27 m² und 12 m²)10 m² Küche9 m² Flur3 m² Tageslichtbad (Dusche)17 m² Terrasse (9 m² überdacht)++++++ Obergeschoss OG: 3 Zimmer, ca. 60 m² Wohnfläche17 m² Schlafzimmer16 m² Kinderzimmer11 m² Arbeitszimmer8 m² Flur9 m² Loggia7 m² Tageslichtbad (Dusche, Badewanne, zwei Waschbeckenanschlüsse)++++++ Dachgeschoss DG: 1 Zimmer, ca. 40 m² Wohnfläche33 m² Dachappartment (mit Einbauküche)4 m² Flur3 m² Tageslichtbad (Badewanne)Nichts Passendes dabei?
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