Genießen Sie den Komfort eines modernen Neubauprojekts in Hamm Zentrum. Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung (ca. 67,95 m²) bietet eine durchdachte Raumaufteilung und einen privaten PKW-Stellplatz direkt am Haus.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Warum weiter Miete zahlen oder in Bestandsimmobilien investieren, wenn Sie hier den Komfort eines modernen Erstbezugs genießen können? Willkommen in der Südstraße 45 – einem hochwertigen Neubauprojekt in zentraler Lage von Hamm. Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung (Nr. 1) mit ca. 67,95 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard. Ihre Vorteile im Überblick: Durchdachter Grundriss Großzügiges Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum. Energieeffiziente Bauweise (Klasse A+) Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Energiekosten und zukunftssichere Versorgung. Barrierefreier Zugang Aufzug vom Stellplatz bis zur Wohnung – komfortabel und stufenlos erreichbar. Hochwertige Ausstattung Echt Parkettboden mit Fußbodenheizung, großformatige Fliesen sowie Marken-Sanitär Ausstattung. Angenehmes Wohnklima 3-fach Verglasung und zentrale Lüftungsanlage sorgen für gute Schalldämmung und ein dauerhaft frisches Raumklima. Der Verkauf hat begonnen – aktuell sind noch 5 von 8 Einheiten verfügbar. Der Erwerb erfolgt direkt vom Bauträger, provisionsfrei für den Käufer. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und sich eine der letzten Wohnungen sichern. Balkon, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Design & Ausstattung - Hochwertiges Echt holz-Fertigparkett von Meister - Edle italienische Designfliesen im Bad- und Küchenbereich - Design-Sanitärausstattung von Hansgrohe - Hochwertige Innentüren von HUGA - Edle Schalter- und Steckdosenelemente von Gira - Zonierte LED-Spot Beleuchtung für stimmungsvolle Lichtkonzepte - Hochwertige Malerarbeiten mit Premium-Farbsystemen von Brillux Moderne Technik wie: - eine Videosprechanlage mit Farbdisplay und App-Anbindung, - CAT7-Netzwerkverkabelung in allen Wohnungen sowie ein Glasfaseranschluss im Gebäude unterstreichen den zeitgemäßen Standard dieses Neubauprojekts. Außenbereiche & Parken - Großzügige Balkone mit LED-Beleuchtung, langlebigem WPC-Dielenbelag und Edelstahlgeländern - 4 Garagen sowie 2 komfortable Außenstellplätze und vieles mehr...Lagebeschreibung
Hamm Südstraße 45. Zentraler geht es nicht! Cafés, Ärzte, Shopping (Fusgängerzone) und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ihr privater PKW-Stellplatz direkt am Haus macht die lästige Parkplatzsuche überflüssig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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