Kaufpreis 699.000 €

Zimmer 15

Größe 378 m²

75175 Pforzheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Baujahr: 1954

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein fünfgeschossiges Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1954, gelegen in der Südstadt von Pforzheim direkt am Ufer der Enz. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 378 qm; Wohnfläche auf ca. 144 qm Grundstück, verteilt auf fünf Ebenen. Derzeit sind vier Wohneinheiten vermietet; eine weitere Wohnung ist leerstehend. Die Einheit eröffnet damit realistisches Renditepotenzial durch Neuvermietung bzw. Modernisierung. Die Immobilie ist in die Jahre gekommen und benötigt eine entsprechende Zuwendung; Renovierungsbedarf besteht insbesondere in der leerstehenden Einheit.Aufteilung der Wohnungen:- EG: ca. 76 qm, drei Zimmer, Küche, Bad, Flur - 1. OG bis 3. OG: je ca. 77 qm, drei Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon - DG: ca. 71 qm, drei Zimmer, Küche, Bad, Flur Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller vorhanden und jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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