Warmmiete 1.430 €

Zimmer 6

Größe 180 m²

95126 Schwarzenbach a.d. Saale

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 1.250 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Gepflegte Doppelhaushälfte mit 180 m² Wohnfläche, ausgebautem Dachboden, Terrasse & Balkon in ruhiger Lage von Schwarzenbach a. d. Saale Zur Vermietung steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Schwarzenbach an der Saale. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Ausstattung und Raumaufteilung: - ca. 180 m² Wohnfläche - 6 Zimmer - umfangreiche Renovierung 2021 - Küche mit praktischer Speisekammer - Vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten (ohne Kühlschrank, dieser wurde bisher freistehend genutzt) - Badezimmer mit Dusche und großer Badewanne - separates Gäste-WC - ausgebauter Dachboden mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - zusätzlicher Spitzboden als Abstellraum - Terrasse und Balkon - Keller mit gemütlicher Kellerbar und Kamin - Waschraum - Abstellraum - Heizungsraum - Fußbodenheizung - Gasheizung mit hocheffizientem Brennwertkessel - Solarkollektoren für Solarthermie (Warmwasser durch Solarenergie) vorhanden - Kein eigener Garten, aber die Grünfläche auf dem Grundstück kann mitgenutzt werden - Anschluss für Wallbox / E-Auto vorhanden Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Schwarzenbach an der Saale. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Mietkonditionen: Kaltmiete: 1.250 € monatlich Nebenkosten: 180 € monatlich Gesamtmiete: 1.430 € monatlich (zusätzlich verbrauchsabhängiger Kosten (= Gas und Strom)) Kaution: 2 Monatskaltmieten (2.500 €) Besonderheiten: Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den ausgebauten Dachboden, die vorhandene Einbauküche, den wohnlichen Kellerbereich mit Bar, Kamin, separatem Heizungsraum und Waschraum sowie die ruhige und dennoch zentrale Lage. Haustiere sind nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person bzw. Ihres Haushalts (Anzahl der einziehenden Personen). Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Verfügbar ab Juli 2026

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