Kaufpreis 520.000 €

Zimmer 6

Größe 157 m²

89287 Bellenberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Baujahr: 1976

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus (Baujahr 1976) in ruhiger, naturnaher Lage von Bellenberg. Das ca. 157 m² große Haus auf einem 618 m² großen Grundstück überzeugt durch direkte Waldnähe und ein angenehmes Wohnumfeld - ideal für Familien und Naturliebhaber.Das vollunterkellerte Objekt verfügt über eine Doppelgarage, zwei Balkone und einen gepflegten, großzügigen Garten.RaumaufteilungKellergeschoss: Partyraum, Heizungsraum, Waschraum, Vorratsraum + unterkellerte Garage.Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Gäste-WC, Eingangsbereich, Kachelofen und Zugang zum Balkon.1. Obergeschoss: Badezimmer, separates WC, Büro, zwei Schlafzimmer + Balkon.2. Obergeschoss: Großzügig ausgebauter Raum mit Dachfenster (ideal als Hobbyraum, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer).Modernisierungen & Investitionen (Übersicht)2004: Einbau einer neuen Buderus Zentralheizung (Gastherme)2009: Neue Dacheindeckung und Fassadenanstrich2017: Neuer Kachelofeneinsatz2020: Austausch aller Fenster gegen 2-fach verglaste Wärmedämmfenster sowie Erneuerung der BalkongeländerDas Haus ist ab 01.10.2026 frei und bezugsbereit.

Kontakt aufnehmen