Kaufpreis 695.000 €

Zimmer 11

Größe 345 m²

69253 Heiligkreuzsteinach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Baujahr: 1976

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Anwesen als Zweifamilien-Haus in idyllischer Lage im Odenwald überzeugt durch sein riesiges Grundstück (ca. 1155qm Bauland und 809 qm Wiesenfläche) und seinen traumhaften Blick ins Grüne, eine naturnahe Umgebung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für Käufer, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden möchten. Das Haus präsentiert sich in gewachsener Wohnlage mit viel Ruhe, schöner Aussicht und einem großzügigen Grundstücksumfeld. Besonders hervorzuheben sind die weitläufigen Außenflächen, die Balkon- und Terrassenbereiche sowie das in das Gebäude integrierte Schwimmbad. Das Objekt wurde ursprünglich im Jahr 1976 errichtet und seit Ende der 1990er Jahre fortlaufend modernisiert, erweitert und instand gehalten.Wohn- und NutzungskonzeptDie Immobilie bietet ein attraktives Konzept für unterschiedliche Lebens- und Nutzungssituationen. Durch die großzügige Fläche, die vorhandenen Außenbereiche und die Möglichkeit mehrerer abgeschlossener Wohneinheiten eignet sich das Anwesen hervorragend für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung. Das vorhandene Schwimmbad sowie die umfangreich gestalteten Außenanlagen unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses und heben es deutlich von klassischen Wohnimmobilien ab.FazitDieses Anwesen verbindet ruhiges und naturnahes Wohnen mit großzügigen Flächen, besonderer Ausstattung und erheblichem Entwicklungspotenzial. Die über viele Jahre hinweg durchgeführten Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen bilden eine solide Grundlage für eine weitere Nutzung nach individuellen Vorstellungen. Wer eine Immobilie mit Charakter, Weitblick, Garten, Schwimmbad und vielseitiger Nutzbarkeit sucht, findet hier eine außergewöhnliche Gelegenheit in reizvoller Lage des Odenwalds.

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