Kaufpreis 320.000 €

Zimmer 2

Größe 92 m²

79194 Gundelfingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Baujahr: 1978

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, Licht und Wohnqualität auf besondere Weise. Auf ca. 92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener Grundriss mit beeindruckender Raumhöhe und einer zusätzlichen Galerie, die vielseitig als Homeoffice, Leseecke oder Gästebereich genutzt werden kann. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Sicht bis in den Dachspitz. Große Fensterfronten schaffen ein einzigartiges Wohngefühl und führen direkt auf den sonnigen Süd-Balkon mit wunderschönem Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, ebenso bietet die separate Küche einen direkten Zugang ins Freie. Das großzügige Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Parkettböden, sichtbare Dachbalken und die offene Galerie verleihen der Wohnung ihren ganz besonderen Charakter. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz direkt am Haus. Das gepflegte Dreifamilienhaus wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet. Die Gas-Zentralheizung wurde 2016 erneuert. Der Bezug ist kurzfristig möglich. jährlicher Erbbauzins 1.843,58 €

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