Kaufpreis 284.800 €

Zimmer 2

Größe 69 m²

49201 Dissen am Teutoburger Wald

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Dissen am Teutoburger Wald entsteht diese hochwertige, projektierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche - ideal für Eigennutzer, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen, ebenso wie für Kapitalanleger mit Blick auf Nachhaltigkeit und langfristige Vermietbarkeit.Der Grundriss überzeugt durch eine moderne, offene Gestaltung: Der Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche - komfortabel, zeitgemäß und zukunftsorientiert. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und den Aufenthalt im Freien angenehm abrundet.Das gesamte Neubauvorhaben umfasst 12 Eigentumswohnungen und wird im energetisch anspruchsvollen KfW-40-QNG-Standard errichtet. Eine energieeffiziente Fußbodenheizung in Kombination mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe sorgt für behagliche Wärme und ein modernes Wohnklima. Damit verbindet diese Wohnung zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer nachhaltigen Bauweise und einer attraktiven Perspektive hinsichtlich möglicher Förderoptionen.Ein Stellplatz steht für jede Wohneinheit zum separaten Erwerb zur Verfügung und ergänzt das durchdachte Gesamtkonzept dieses Neubauprojekts in zentraler, gut angebundener Lage.

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