Freistehendes Haus mit traumhaften Weitblick – Landidylle mit Entfaltungspotenzial

Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 5
Größe 108 m²
82405 Wessobrunn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juli 2026
Baujahr: 2024
Energieausweis: Energiebedarf
Neu

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  • Objektbeschreibung

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