Kaufpreis 89.500 €
Zimmer 1
Größe 32 m²
01277 Dresden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses charmante Apartment im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten. ca. 1996 errichteten Mehrfamilienhauses, bietet auf ca. 32 m², was Wohnen in Dresden ausmacht. Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss, einen Balkon und die bequeme Erreichbarkeit über einen Aufzug bis zur Tiefgarage und zum Kellerabteil hin, aus. Die ETW befindet sich in einer sehr beliebten Lage, in Striesen, an der Grenze zu Gruna, dort kann man das Leben genießen. Die Wohnlage ist geprägt von sehr viel Grün und einer exzellenten Infrastruktur. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzliche Erträge bringt oder zur Eigennutzung für Saisonfahrzeuge/Youngtimer/Oldtimer, dienen kann. Wirtschaftliche Daten für Kapitalanleger: Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. Ein Kaltmiete von monatlich 270 € macht das Investment attraktiv. Der Stellplatz in der TG kann für ca. 45 € pro Monat vermietet werden. Das Hausgeld beträgt für die WE 110 €, davon trägt die Mieterin 70 €, verbleiben 40 € beim Vermieter, zzgl. 18 € für die derzeit selbstgenutzte TG.Ähnliche Angebote
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