Kaufpreis 289.000 €

Zimmer 3

Größe 92 m²

55276 Oppenheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juli 2026

Baujahr: 1967

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese attraktive Dreizimmerwohnung befindet sich in ruhiger Toplage von Oppenheim und überzeugt durch ihren besonderen Charme sowie die Kombination aus Komfort und Wohnqualität. Die Immobilie liegt in einem gepflegten Zweifamilienhaus - die angebotene Wohnung erstreckt sich über die gesamte obere Etage und bietet Ihnen ein behagliches neues Zuhause mit Wohlfühlcharakter.Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbadezimmer sowie eine Einbauküche (zzgl. 5.000 €) mit angrenzendem, großzügigem Essbereich. Das weitläufige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Ein besonderes Highlight ist der umlaufende Balkon, der nahezu die gesamte Wohnung umgibt und Ihnen zu jeder Tageszeit sonnige oder schattige Plätze im Freien bietet.Das Ausbaupotenzial des Dachbodens zu einem Studio inkl. Loggia ermöglicht Ihnen weiteren Wohnraum und Komfort! Dies erfolgt über die Aufstockung einer weiteren Etage.Dank der ruhigen Lage in einem gewachsenen Wohngebiet genießen Sie hier ein hohes Maß an Lebensqualität - kombiniert mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und der guten Anbindung an das Stadtzentrum Oppenheims.Daten zum Energieausweis: Energieklasse: F, Energiekennwert: 179,20 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 2010; Ausweistyp: EnergieverbrauchsausweisHinweis: Zur besseren Darstellung der Immobilie wurden einzelne Fotos hinsichtlich Helligkeit, Kontrast oder Bildausschnitt optimiert.

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