Kaufpreis 2.195.000 €
Größe 704 m²
20144 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2026
Baujahr: 1956
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus verfügt über:12 Wohneinheiten (8 Wohnungen mit 3 Zimmern + Balkon + 4 Einzimmerwohnungen)Die aktuelle NKM p.a. beläuft sich auf € 104.018,64 p.a.Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich Abstellräume, Heizungskeller und Fahrradkeller. Der Keller ist sauber und trocken.Für den Bereich "Garagenhof" liegt eine Baugenehmigung zur Errichtung eines weiteren Mehrfamilienhauses (nach Abbruch der vorhandenen Garagen) vor. Es können 11 Wohnungen und 20 Tiefgaragenstellplätze errichtet werden. Die zu errichtende Nettowohnfläche beträgt 847m². Die Baugenehmigung sowie sämtliche Unterlagen diesbezüglich können nach Terminabsprache in unserem Büro eingesehen werden. Raumaufteilung Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissplänen. Diese erhalten Sie gern auf AnfrageÄhnliche Angebote
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