Warmmiete 1.300 €

Zimmer 3

Größe 64 m²

70186 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 1.150 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Ost in der Steinbruchstraße. Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, einen Balkon sowie 2 Kellerräume. Durch den funktionalen Grundriss eignet sie sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und kann ab sofort bezogen werden. Eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Herd und Dunstabzug ist in der Wohnung vorhanden. Falls Sie Ihre eigene Küche mitbringen möchten, können Sie das auch gerne machen. Ausstattung: 64 m² Wohnfläche 3 helle Zimmer Balkon Kellerabteil Obergeschoss Gas-Etagenheizung 5-adrige Elektrik gepflegter Zustand ruhiges Mehrfamilienhaus kein Aufzug Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stuttgart-Ost. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur, kurze Wege in die Innenstadt sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Stuttgart-Ost verbindet urbanes Wohnen mit zahlreichen Grün- und Naherholungsflächen. Die U-Bahnhaltestellen Gaisburg und Wangener-/Landhausstraße sind 5 Minuten zu Fuß. Sonstiges: Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Heizung läuft über Gasetagenheizung mit Boiler und der Mieter schließt hierfür einen eigenen Vertrag mit dem Gasversorger ab. Die Wohnung wird zuerst für bis zu 5 Jahre und nur an Berufstätige vermietet. Danach kann man nach Rücksprache auf längere Zeit verlängern. Ein Arbeitsnachweis/Bestätigung, die letzten 3 Lohnabrechnungen und idealerweise Schufa-Auskunft werden bei der konkreten Wohnungsvergabe benötigt. Die monatliche Miete beträgt 1300 Euro. Davon sind 150 Euro Nebenkosten und 1150 EUR Kaltmiete. Die Kaution beträgt 2 Kaltmiete. Bitte stellen Sie bei Ihrer Anfrage kurz folgende Informationen bereit: Anzahl der einziehenden Personen Berufliche Situation und monatliches Einkommen Gewünschter Einzugstermin Telefonnummer für Rückfragen Vielen Dank!

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