Kaufpreis 167.000 €

Zimmer 5

Größe 150 m²

19406 Sternberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Nur etwa 50 m vom Luckower See entfernt, liegt diese Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage. Die Anfang der 1970er Jahren erbaute Immobilie wurde ab 2006 komplett saniert und umgebaut. Derzeit ist sie in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die separat nutzbar, aber hinsichtlich der Verbrauchsmedien nicht getrennt sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei gleich großen (ca. 18 m²) Zimmern, Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und Duschbad (jeweils ca. 11 m²). Im Obergeschoss gehen von einem Wohnungsflur (ca. 5 m²) drei Zimmer (ca. 21, 17 und 10 m²), Küche (ca. 9 m²) und ebenfalls ein Duschbad (ca. 4,5 m²) ab. Über das größte der Zimmer kann ein zum See gelegener, sehr großer Balkon mit herrlichem Blick betreten werden. Der derzeitige Mietvertrag besteht seit 2018 mit einer aus privaten Gründen nicht marktgerechten Miete, was sich im Kaufpreis niederschlägt. Die Mieter kümmern sich liebevoll um die Immobilie und würden gern weiterhin dort wohnen bleiben, es ist aber abzusehen, dass dies nicht dauerhaft so bleiben wird. Eine ideale Immobilie also für Käufer, die vielleicht irgendwann einmal selbst in dieser schönen Lage wohnen möchten, aber dafür noch einige Jahre Zeit haben und in dieser die Win-Win-Situation für alle Seiten aus günstigem Kaufpreis, erschwinglicher Miete und engagierten Mietern zu schätzen wissen.

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