Kaufpreis 598.000 €

Zimmer 4

Größe 117 m²

91054 Erlangen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen im neuen Zuhause! Sie wohnen auf circa 108 plus 19 m² in einer umfassend, liebevoll und hochwertig sanierten Eigentumswohnung am Erlanger Burgberg. Nach Eintritt in die Wohnung befinden Sie sich in einer geräumigen Diele. Bereits jetzt beginnt die Wohlfühlatmosphäre - die moderne Farbgestaltung in Kombination mit einem angenehmen Lichtkonzept transportiert entsprechende Wärme. In umlaufender Reihenfolge finden Sie das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss - auch der Trockner hat hier seinen Platz, die abgeschlossene Küche, ein Kinder-/Gästezimmer, das Duschbad, das Schlafzimmer, das Esszimmer und das Wohnzimmer. Den Balkon, der an der Westseite des Gebäudes verläuft, begehen Sie vom Wohnzimmer aus. Hier genießen Sie Zeit für sich, mit der Familie oder mit Ihren Gästen - der Blick in die Gartenanlage des ruhigen Wohnhauses macht diese Momente besonders lebenswert. Viel Licht von außen charakterisiert alle Zimmer sowie das Badezimmer und bietet somit maximalen Wohnkomfort.Im Kellergeschoss befindet sich zusätzlich zu einer geräumigen, abschließbaren Räumlichkeit ein weiterer Raum für Büro, Gäste oder Ihre Hobbys. Durch die zwei großen Fenster und die entsprechenden Kellerschächte vergisst man schnell, dass man sich im Untergeschoss befindet. Ein idealer Rückzugsort auf circa 19 m².

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