Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 6
Größe 166 m²
26802 Moormerland
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2026
Baujahr: 1968
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung - Kapitalanlage- Photovoltaikanlage Objekt Das Im Jahr 1968 errichtete Zweifamilienhaus mit Doppelgarage überzeugt durch seine ruhige Sackgassenwohnlage. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 166 Quadratmeter und teilt sich in eine Erdgeschosswohnung mit Terrasse (aktuell vermietet) und eine Dachgeschosswohnung mit Balkon (aktuell vermietet) auf. Die beiden Wohnungen verfügen jeweils über 3 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer. Das Eigentumsgrundstück bemisst eine Größe von ca. 852 Quadratmeter. Das Objekt verfügt über eine Photovoltaikanlage. mit einer Leistung von 6,6 Wp.Das ideale Objekt als Kapitalanlage.Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 13.455,- Euro zzgl. ca. 1.416,- Euro pro Jahr für die Einspeisevergütung für die Photovoltaikanlage.Die beiden Wohnungen verfügen über eine eigene Gastherme. Die Energiekosten werden zwischen dem Mieter und dem Energielieferanten direkt abgerechnet.Zum Schutz der Mieter haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet.Nichts Passendes dabei?
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