Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 3
Größe 104 m²
47475 Kamp-Lintfort
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 1450 qm großen Grundstück entsteht auf diesem Areal das 2. Projekt der Grafschafter Kreativbau GmbH - BauträgermaßnahmeNeubau eines klimafreundlichen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 25 attraktiven, barrierefreien Wohneinheiten und 19 Tiefgargenstellplätzen.2 getrennte Hauseingänge, je ein Eingang für Block A und ein Eingang für Block B.Die beiden Blöcke sind strategisch gut aufgeteilt:Block A umfasst 14 kompakte, überwiegend kleinere Wohnungen, bestens geeignet für Senioren.Block B umfasst 11 größere Wohnungen, die sich aufgrund der Größe insbesondere für Familien aber natürlich auch für Paare mit entsprechendem Raumbedarf anbieten.Mit der Wohnfläche von 104,48 m² stehen im Block B folgende Wohneinheiten zur Verfügung:Erdgeschoss B 03 Loggia und Gartenanteil 449.000,00 €1. Obergeschoss B 06 Loggia 439.000,00 €2. Obergeschoss B 09 Loggia 449.000,00 €Mit der Wohnfläche von 98,06 m² stehen im Block B folgende Wohneinheiten zur Verfügung:Erdgeschoss B02 Loggia und Gartenanteil 459.000,00 €1. Obergeschoss B05 Loggia 429.000,00 €2. Obergeschoss B08 Loggia 439.000,00 €Diese Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:FlurGäste-WC (nur in B03,B06, B09)AbstellraumWohn-, EsszimmerSchlafzimmerDuschbadKinderzimmerBadezimmerAnkleideLoggiaAlle Wohnungen verfügen über eine Loggia, im EG steht zusätzlich ein Gartenanteil als Sondernutzungsrecht zur Verfügung.Die Preise der Wohnungen im Block B liegen zwischen € 259.000,00 und € 475.000,00Die Tiefgaragenstellplätze kosten € 25.000,00.In der Anfangsphase wird je Wohnung maximal 1 Tiefgaragenstellplatz zum Verkauf angeboten um möglichst vielen Eigentümern einen TG-Stellplatz zur Verfügung stellen zu können. Sollten im Verlauf nicht alle TG-Stellplätze Abnehmer finden, können selbstverständlich auch 2 TG-Stellplätze erworben werden.BITTE BERÜCKSICHTIGEN SIE:Gerne lassen wir Ihnen unser umfangreiches Exposé zukommen. Über das Exposé erhalten Sie ausführliche, weitergehende Informationen.Energiestandard: Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 40 errichtet. Der endgültige Energieausweis wird nach Fertigstellung auf Grundlage der tatsächlich ausgeführten Bauweise und Anlagentechnik erstellt.Außerdem kann unser Team Sie bei der Finanzierung dieser Wohnungen unter Berücksichtigung der aktuellen KfW-Fördermöglichkeiten begleiten.Ähnliche Angebote
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