Kaufpreis 185.000 €

Zimmer 2

Größe 46 m²

95448 Bayreuth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das Zwei-Zimmer-Appartement liegt im Erdgeschoss der Studentenwohnanlage "Laineck Apart" in der Universitätsstadt Bayreuth. Es ist gut geschnitten und verfügt über zwei gleich möblierte Zimmer mit Schreibtisch, Schrank, Bücherregal und breitem Bett. . Im Eingangsbereich findet sich die durchdachte Einbauküche, daran schließt sich ein kleiner gemütlicher Essplatz an. Das Bad ist mit Waschbecken, Dusche und WC ausgestattet. Die Wäsche kann in den Gemeinschaftswasch- und Trockenräumen, die mit Münzautomaten ausgestattet sind, gewaschen werden. Fahrräder finden in den Fahrradkellern Platz. Ein Parkplatz für ein Kfz kann kostengünstig angemietet werden. Als allgemeiner Treffpunkt ist ein großer Aufenthaltsraum vorhanden, der gemeinschaftlich genutzt wird. Für den Ausgleich zu geistiger Arbeit kann der Fitnessraum zur körperlichen Betätigung kostenlos genutzt werden. Alles ist bequem per Aufzug erreichbar.Die Wohnung befindet sich nach der Kernsanierung des Objektes im Jahr 2015 in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet. Die Verwaltung und Vermietung wird über die Hausverwaltung organisiert, so dass es für die Eigentümer eine bequeme Kapitalanlage ist ohne bürokratischen Aufwand.

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